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装修管理服务费实际标准分三项

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  读者刘先生反映:我刚买下一套新房,准备进行房屋装修。我与物业管理单位签订了装饰装修管理服务协议,物业公司收了我的装修押金,但我不清楚管理服务费用都包括哪些项目,我交的装修押金还能全额退还吗?

  回复:北京市住房和城乡建设委员会工作人员称,装修时,业主应当按照装修服务协议交纳三种费用,即装修房屋垃圾外运费、装修押金和装修服务费。关于装修押金,业主装修工程完工后,没有违反协议的,物业管理公司应当退还押金。

  另外,物业管理公司收取装修服务费的,应当承担相应的义务,包括查验业主装修方案,与业主、施工单位签订装修管理协议书,告知业主装修注意事项;装修期间,对装修现场进行巡视与检查,严格治安、消防和房屋安全管理;对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理,调解因装修引发的邻里纠纷;业主装修结束后,应进行检查等。

  本报记者 彭科峰

  (彭科峰)